黃山市是一座山明水秀的城市，提起來人們就會(huì)想到“黃山歸來不看岳”，想起那片美麗的山巒，飄逸的云海，奇特的松、石；黃山市的徽州文化博大精深，提起徽州人們就會(huì)想到“一生癡絕處，無夢到徽州”，想到古徽州的牌坊、祠堂，那一片片明清古村落;黃山既有天成的自然風(fēng)光，也有豐厚的文化積淀，絕對(duì)是個(gè)宜居的城市；如果用女孩來形容她，她一定是既端莊秀麗，又知書達(dá)理。 黃山的旅游地產(chǎn)業(yè)在秀美的風(fēng)景里孕育而生，它又能在旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中成長壯大嗎？

“靈感之山”——旅游火熱

《阿凡達(dá)》里哈利路亞山的靈感來自黃山，卡梅隆的“黃山靈感說”，無疑是黃山在2010年收到的一份厚禮。很快，黃山風(fēng)景區(qū)的官方網(wǎng)站開辟“在黃山尋找哈里路亞山的靈感”專欄。

早在1月8日，黃山旅游發(fā)展有限公司就推出了兩項(xiàng)“阿凡達(dá)”主題的活動(dòng)：“感受《阿凡達(dá)》里的仙山——莘莘學(xué)子黃山探秘萬人行”和“感受《阿凡達(dá)》里的仙山——黃山探秘旅游直通車”，吸引游客前來黃山參觀。

西海大峽谷和始信峰是被認(rèn)為是《阿凡達(dá)》電影場景里的最形似之處，亦是靈感之源。黃山也推出了這兩條“阿凡達(dá)”路線。據(jù)統(tǒng)計(jì)，黃山旅游1月份游客人次較往年劇增，甚至要高于有一個(gè)春節(jié)黃金周的去年同期。

無獨(dú)有偶，世博建筑里關(guān)注度極高的以色列館——海貝殼，其設(shè)計(jì)師哈伊姆?多頓也稱“靈感來源于黃山”，又一次證明了黃山“靈感之山”這以當(dāng)之無愧的稱謂。

黃山再次抓住這一機(jī)會(huì)，積極主動(dòng)對(duì)接迎世博，去年就緊緊圍繞“世博在上海、旅游到黃山”和“徽文化讓生活更多彩——無徽不成鎮(zhèn)”這兩大主題，以“示范點(diǎn)”黃山、屯溪老街和歙縣徽州古城為特色，與5家上海市指定接待世博會(huì)的旅行社全面對(duì)接，面向市場出臺(tái)多項(xiàng)激勵(lì)措施，推薦世博旅游線路。

為便于海內(nèi)外游客更好地了解黃山旅游產(chǎn)品和迅速進(jìn)入各個(gè)景區(qū)，黃山市專門鏈接世博官網(wǎng)平臺(tái)，推出“黃山世博之旅”專欄，特別制作了“世博主題體驗(yàn)之旅”的黃山自由行交通卡片、黃山精品旅游線路、黃山旅游手冊(cè)、《神奇黃山、古韻徽州》畫冊(cè)等旅游宣傳品投放上海市場。交通的日益便捷，旅游產(chǎn)品的豐富，迅速拉動(dòng)了世博旅游的升溫。

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度黃山市共接待游客271.16萬人次、同比增長36.94%，其中入境游客12.32萬人次、增長33.05%；旅游總收入27.06億元、增長32.39%。黃山旅游在世博之年迎來首季“開門紅”，比去年同期增長近四成。

旅游地產(chǎn)——活力煥發(fā)

曾經(jīng)，黃山被看作一個(gè)封閉的地方，被山環(huán)繞，交通不便。而今，徽杭高速和合銅黃高速讓城市之間變得不再有距離；即將建成杭州到黃山的城際鐵路以及北京到黃山的高鐵、皖贛高鐵這三條鐵路，使城市的進(jìn)展進(jìn)入快車道。眼看黃山的交通越來越便利，旅游發(fā)展越來越成熟，開發(fā)商們都看好未來的黃山市將會(huì)是最佳的居住地。在這里，可以感受到山水的靈氣，同時(shí)也不會(huì)產(chǎn)生與世隔絕的感受，黃山的投資熱潮一股接一股，房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是旅游地產(chǎn)急劇升溫。

在黃山遵循著 “旅游先行”這樣一個(gè)發(fā)展規(guī)則，而旅游和旅游地產(chǎn)是相互促進(jìn)的：先是旅游帶動(dòng)旅游地產(chǎn)及相關(guān)配套的建設(shè)，旅游的發(fā)展帶來大量的游客和地產(chǎn)服務(wù)的需要，越來越多的品牌開發(fā)商看重了黃山市的房地產(chǎn)市場，在黃山投資，如碧桂園，以及今年入駐的新華聯(lián)。在旅游地產(chǎn)慢慢起步的時(shí)候，也很好地完善了旅游配套設(shè)施，每個(gè)樓盤的開發(fā)都要有相應(yīng)的生活配套，停車場、大型超市、星級(jí)酒店等，像玉屏府 (論壇 新聞) (論壇 新聞)、天都國際、碧桂園無一不遵循著這樣一個(gè)軌跡。

玉屏府

玉屏府、天都國際、碧桂園等在本地的大盤都相繼推出自己的高檔樓盤，并配套了五星級(jí)的酒店；“十大工程”重點(diǎn)項(xiàng)目新徽天地、黃山徽商中心、黃山國際中心 (論壇 新聞) (論壇 新聞)等一批續(xù)建項(xiàng)目正在強(qiáng)力推進(jìn)；徽州區(qū)的納尼亞小鎮(zhèn)，新華聯(lián)集團(tuán)開發(fā)的千畝大盤，引起了極大的關(guān)注度；而在黃山區(qū)則開發(fā)了很多旅游度假別墅、酒店式公寓，如繪宸花園 (論壇 新聞) (論壇 新聞)的美墅 (論壇 新聞) (論壇 新聞)，利用極好的自然資源，依山傍水，打造集休閑娛樂于一體的休閑度假別墅；黟縣也借宏村打造了以宏村奇墅仙境酒店式別墅 (論壇 新聞) (論壇 新聞)為核心的黃山奇墅湖國際旅游度假村。